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SERVICES DE LOCATION EN GESTION COMPLÈTE DE LA PROPRIÉTÉ

Vous offrir le chemin le plus simple vers les retours de location de maisons de vacances

Ce service est conçu pour les propriétaires de maisons de vacances qui souhaitent générer un bon revenu locatif à partir de leur investissement immobilier tout en faisant gérer leur propriété par des professionnels et en gérant l'ensemble de l'opération de location. Louer sa maison de vacances et s'occuper d'invités payants peut être un cauchemar à la fois administratif et pratique. Grâce à notre personnel bilingue, nos ressources et notre expertise, nous pouvons vous aider à maximiser le potentiel locatif de votre propriété et vous donner la tranquillité d'esprit une fois de retour à la maison.

Ce service comprend

Marketing publicitaire

Rédigez une description de propriété, prenez des photos, préparez et chargez votre annonce immobilière sur des sites Web bien connus sélectionnés. Nous commercialisons également votre propriété auprès de notre base de données de vacanciers potentiels ainsi qu'en utilisant d'autres méthodes de marketing en ligne et de marketing local.

Blanchiment

Nous lavons, séchons et repassons les éléments suivants pour chaque location.  2 draps & 2/4 taies d'oreiller par lit, 2 serviettes par personne, 1 tapis de bain par salle de bain, torchons selon utilisation. Veuillez demander des prix pour un lavage supplémentaire si nécessaire.

Rendez-vous au départ

Récupérez les clés et assurez-vous que la propriété est sécurisée.  Nous vérifions le mobilier et le contenu pour nous assurer qu'il n'y a aucun dommage.  S'il y a des dommages,  déduisez le coût des dommages de la caution du client avant de lui rembourser la différence.

Gestion des réservations

Traitement de toutes les demandes de renseignements et demandes de réservation 

Toutes les administrations  effectuées systématiquement.   Correspondance en temps opportun avec les vacanciers, notamment en répondant à toutes leurs questions, en envoyant des confirmations, en s'assurant que les contrats sont signés, en collectant les sommes correctes (y compris le dépôt de garantie) au bon moment, en envoyant des instructions à la propriété.

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Tout ça pour just 

30%

de  

Revenus locatifs générés

(plus IVA @ 21%)

Nettoyage

Propriété préparée à un niveau très élevé.  Lits faits.   Serviettes et tapis de bain propres soigneusement disposés.  Delph et pots lavés. Toutes les surfaces sont nettoyées et dépoussiérées.

Tous les sols lavés.   Terrasses balayées et nettoyées

Meubles de terrasse nettoyés.  Toutes les chambres laissées impeccablement propres et bien rangées.  Tous les déchets supprimés

Rencontrer et saluer

Nous accueillons tous vos clients et remettons les clés. Nous leur montrons autour de votre propriété en leur donnant toutes les informations dont ils pourraient avoir besoin.    Ils recevront également notre numéro de contact en cas de problème.

Disponible 24h/24 et 7j/7 pour les clients

Tout au long du séjour de vos clients, nous sommes à votre disposition pour faire face à tous les problèmes qui pourraient survenir.

Super hôte Airbnb

Obligation légale

Nouvelle législation en Andalousie pour les locations de vacances

Avec la nouvelle loi introduite en mai 2016, il existe de nouvelles exigences légales lors de la location de votre maison en tant que location de vacances. Nous proposons les services suivants pour vous aider à vous conformer à ces exigences :

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Cette prestation comprend :

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Prix par réservation : 8,00 € (plus IVA/TVA @ 21 %)

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Ce prix est un tarif réduit pour les propriétaires qui bénéficient du forfait de gestion ci-dessus.

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Collecte et soumission des pièces d'identité - Scannez les passeports des invités à l'arrivée et enregistrez les détails des invités auprès de la Guardia Civil, au besoin.

Émettre une facture fiscale officielle à l'invité - Émettre une facture officielle de location de vacances au nom du propriétaire à l'invité. Copie à l'invité et au propriétaire

Bowens Property Management   0034 692 207 799

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